Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général de Gaulle, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix Avenue du Général de Gaulle par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général de Gaulle se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et 40.08 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général de Gaulle à Illiers-Combray
Le loyer moyen estimé Avenue du Général de Gaulle est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Illiers-Combray, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 25.28 % sur 1 an et augmenté de 49.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général de Gaulle
Les ventes enregistrées Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 238 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 257 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général de Gaulle
Adresses Avenue du Général de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général de Gaulle, classées par tranches de numéros.
