1 Avenue Marcel Proust, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Avenue Marcel Proust, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 545 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 617 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Proust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Proust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 Avenue Marcel Proust se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marcel Proust par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marcel Proust se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -12.03 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
