33 Avenue Marcel Proust, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Avenue Marcel Proust, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 614 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 562 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 518 mètres
Ventes au 33 Avenue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 33 Avenue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Marcel Proust, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 33 Avenue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 33 Avenue Marcel Proust se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Marcel Proust par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Marcel Proust se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -11.92 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
