1 Brandelon, 28120 Illiers-Combray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Brandelon, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°1027 et de n°1026.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Brandelon, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Brandelon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Brandelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Brandelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Brandelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Brandelon dans son marché local
Prix du 1 Brandelon par rapport à la voie
Sur Brandelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 1 Brandelon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Brandelon par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Brandelon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -27.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 1 Brandelon à Illiers-Combray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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