3 Impasse du Pré Catelan, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pré Catelan, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse du Pré Catelan, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 794 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pré Catelan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pré Catelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Catelan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Catelan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Catelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pré Catelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pré Catelan dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pré Catelan par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Catelan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 Impasse du Pré Catelan se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pré Catelan par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pré Catelan se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -20.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
