3 La Védière, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 011 € à 1 786 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 La Védière, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 3 La Védière, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Tante Léonie à 409 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 595 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 652 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 3 La Védière

Aucune vente n'a été recensée au 3 La Védière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 La Védière dans son marché local

Prix du 3 La Védière par rapport à la voie

Sur La Védière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 3 La Védière se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 La Védière par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Védière se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -27.13 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.