4 Place du Marché, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marché, affiche un prix moyen de 976 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Place du Marché, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 291 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marché dans son marché local
Prix du 4 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 4 Place du Marché se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marché par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Marché se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -45.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
