4 Promenade de la Citadelle, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Promenade de la Citadelle, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 192 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 322 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Promenade de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Promenade de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Promenade de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Promenade de la Citadelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade de la Citadelle dans son marché local
Prix du 4 Promenade de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Promenade de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 4 Promenade de la Citadelle se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade de la Citadelle par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Promenade de la Citadelle se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -28.6 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
