3 bis Rue de Bréhainville, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Bréhainville, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°5 bis et du 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 bis Rue de Bréhainville, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 2 logements - 4806 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 114 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 116 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Bréhainville
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Bréhainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Bréhainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Bréhainville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bréhainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bréhainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Bréhainville dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Bréhainville par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 3 bis Rue de Bréhainville se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Bréhainville par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Bréhainville se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -38.48 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
