8 Rue de Bréhainville, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bréhainville, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6 et du 4.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue de Bréhainville, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 242 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 111 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 134 mètres
Ventes au 8 Rue de Bréhainville
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bréhainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bréhainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bréhainville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bréhainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bréhainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bréhainville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bréhainville par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 8 Rue de Bréhainville se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bréhainville par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bréhainville se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -42.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
