13 Rue de Cotron, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cotron, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Cotron, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 446 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Ventes au 13 Rue de Cotron
Une vente a été recensée au 13 Rue de Cotron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Cotron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Cotron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cotron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cotron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cotron dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cotron par rapport à la voie
Sur Rue de Cotron, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 13 Rue de Cotron se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cotron par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cotron se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -45.89 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
