10 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 19.86 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 444 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 77 mètres
Ventes au 10 Rue de Fontaine
Les 2 ventes au 10 Rue de Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 10 Rue de Fontaine se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Fontaine par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Fontaine se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -34.32 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
