16 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 37.35 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 468 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Ventes au 16 Rue de Fontaine
Une vente a été recensée au 16 Rue de Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 16 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 16 Rue de Fontaine se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Fontaine par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Fontaine se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -24.89 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
