21 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 21 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 494 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 125 mètres
Ventes au 21 Rue de Fontaine
Une vente a été recensée au 21 Rue de Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 21 Rue de Fontaine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fontaine par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fontaine se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -44.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
