26 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 563 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 26 Rue de Fontaine se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Fontaine par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Fontaine se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -45.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
