7 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Fontaine, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 425 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 57 mètres
Ventes au 7 Rue de Fontaine
Une vente a été recensée au 7 Rue de Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 7 Rue de Fontaine se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Fontaine par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Fontaine se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -49.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
