4 Rue des Vierges, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 102 €

de 845 € à 1 359 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue des Vierges, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1 et de 13.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Vierges, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Pré Catelan à 258 mètres

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 668 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 784 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 506 mètres

Ventes au 4 Rue des Vierges

Les 2 ventes au 4 Rue des Vierges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

80 000 €(1 455 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

4 Rue des Vierges, 28120 Illiers-Combray

28 février 2020

40 000 €(727 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

4 Rue des Vierges, 28120 Illiers-Combray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Vierges dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vierges par rapport à la voie

Sur Rue des Vierges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 4 Rue des Vierges se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vierges par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vierges se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -39.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.