9 Rue Emile Zola, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°12 et de 3.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 497 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 480 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -26.13 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
