11 Rue Jean Moulin, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue Jean Moulin, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 270 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 182 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 11 Rue Jean Moulin se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Moulin se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -36.44 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
