25 Rue Joliot Curie, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Joliot Curie, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 587 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 496 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Joliot Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 25 Rue Joliot Curie se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Joliot Curie par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Joliot Curie se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -7.05 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
