4 bis Rue Sainte Barbe, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Sainte Barbe, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue Sainte Barbe, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 708 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 561 mètres
Ventes au 4 bis Rue Sainte Barbe
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Sainte Barbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Sainte Barbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Sainte Barbe dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Sainte Barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 4 bis Rue Sainte Barbe se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Sainte Barbe par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Sainte Barbe se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -14.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
