2 ter Avenue du Thymerais, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Thymerais, affiche un prix moyen de 728 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue du Thymerais, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 417 mètres
- - La Loupe à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Thymerais
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Thymerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Thymerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue du Thymerais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Thymerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Thymerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Thymerais dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Thymerais par rapport à la voie
Sur Avenue du Thymerais, le prix moyen des appartements s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 2 ter Avenue du Thymerais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Thymerais par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue du Thymerais se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 64.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue du Thymerais à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue du Thymerais est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
