1 Place Vauban, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Vauban, affiche un prix moyen de 610 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°907.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Vauban, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 585 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 410 mètres
- - La Loupe à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 897 mètres
- - Collège Jean Monnet à 913 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Vauban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Vauban dans son marché local
Prix du 1 Place Vauban par rapport à la voie
Sur Place Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 1 Place Vauban se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Vauban par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Vauban se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de La Loupe et 70.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Vauban à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 1 Place Vauban est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
