11 Place Vauban, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Vauban, affiche un prix moyen de 608 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°907 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Vauban, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Loupe.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 478 mètres
- - La Loupe à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 836 mètres
- - Collège Jean Monnet à 852 mètres
- - Ecole maternelle à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Vauban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Vauban dans son marché local
Prix du 11 Place Vauban par rapport à la voie
Sur Place Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 610 €/m². Avec un prix moyen de 608 €/m², le 11 Place Vauban se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Vauban par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Vauban se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de La Loupe et 70.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Vauban à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 11 Place Vauban est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
