6 Rue Ludière Hébert, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ludière Hébert, affiche un prix moyen de 686 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ludière Hébert, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 124 mètres
- - La Loupe à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1206 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1222 mètres
- - Ecole maternelle à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 292 mètres
Ventes au 6 Rue Ludière Hébert
Une vente a été recensée au 6 Rue Ludière Hébert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ludière Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ludière Hébert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ludière Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ludière Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ludière Hébert dans son marché local
Prix du 6 Rue Ludière Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Ludière Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 6 Rue Ludière Hébert se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ludière Hébert par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ludière Hébert se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 66.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ludière Hébert à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ludière Hébert est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 32.17 % sur 1 an et baissé de 46.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
