8 Rue Ludière Hébert, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ludière Hébert, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ludière Hébert, 28240 La Loupe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 129 mètres
- - La Loupe à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1207 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1223 mètres
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ludière Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ludière Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ludière Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ludière Hébert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ludière Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ludière Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ludière Hébert dans son marché local
Prix du 8 Rue Ludière Hébert par rapport à la voie
Sur Rue Ludière Hébert, le prix moyen des appartements s'établit à 670 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 8 Rue Ludière Hébert se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ludière Hébert par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ludière Hébert se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 68.47 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ludière Hébert à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ludière Hébert est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 32.17 % sur 1 an et baissé de 46.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
