Chemin des Larris, 28630 Le Coudray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 713 € à 2 926 €

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 940 € à 3 104 €

Chemin des Larris, 28630 Le Coudray, affiche un prix moyen de 2 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.73 €

13.37 € – 18.08 €

Rentabilité indicative

8.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Larris dans son marché local

Prix Chemin des Larris par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir

À Le Coudray, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Larris se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 9.38 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Larris à Le Coudray

Le loyer moyen estimé Chemin des Larris est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray a augmenté de 7.9 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Baron Rouillard de Beauval, 28630 Le Coudray(2,818 €)

Rue de l’Ancienne Mairie, 28630 Le Coudray(2,966 €)

Rue des Chaises, 28630 Le Coudray(2,813 €)

Rue Marceau, 28630 Le Coudray(2,648 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Larris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 100 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 186 mètres
- école privée Stella Maris à 186 mètres

Rues à proximité :

Av du Baron Rouillard de Beauval

Rue de l’Ancienne Mairie

Rue des Chaises

Rue Marceau

Le parc immobilier Chemin des Larris

Chemin des Larris est située dans le quartier Le Coudray. Elle compte 4063 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Larris

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Larris, classées par tranches de numéros.

2 Chemin des Larris, 28630 Le Coudray

8 bis Chemin des Larris, 28630 Le Coudray

Biens en vente à proximité du Chemin des Larris

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des Larris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.