12 Avenue Gabriel Loire, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gabriel Loire, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Gabriel Loire, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Loire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gabriel Loire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gabriel Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gabriel Loire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gabriel Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gabriel Loire dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gabriel Loire par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 12 Avenue Gabriel Loire se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gabriel Loire par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gabriel Loire se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 62.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 750 € au 12 Avenue Gabriel Loire à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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