2 Avenue Gabriel Loire, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabriel Loire, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Gabriel Loire, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabriel Loire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabriel Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabriel Loire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabriel Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabriel Loire dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabriel Loire par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Avenue Gabriel Loire se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabriel Loire par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabriel Loire se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 34.82 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 2 Avenue Gabriel Loire à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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