1 Chemin des Venelles, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Chemin des Venelles, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 4021 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vennelles à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 152 mètres
- - école privée Stella Maris à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Venelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Chemin des Venelles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Venelles par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Venelles se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 31.86 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
