2 Impasse du Vau Grignot, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vau Grignot, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Vau Grignot, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vennelles à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 337 mètres
- - école privée Stella Maris à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vau Grignot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vau Grignot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vau Grignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vau Grignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vau Grignot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vau Grignot par rapport à la voie
Sur Impasse du Vau Grignot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Impasse du Vau Grignot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vau Grignot par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vau Grignot se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 16.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 2 Impasse du Vau Grignot à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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