26 a Rue de l’Ancienne Mairie, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue de l’Ancienne Mairie, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Rue de l’Ancienne Mairie, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Coudray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vennelles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 149 mètres
- - école privée Stella Maris à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue de l’Ancienne Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue de l’Ancienne Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue de l’Ancienne Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue de l’Ancienne Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de l’Ancienne Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue de l’Ancienne Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue de l’Ancienne Mairie dans son marché local
Prix du 26 a Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 26 a Rue de l’Ancienne Mairie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue de l’Ancienne Mairie par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue de l’Ancienne Mairie se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 44.39 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Rue de l’Ancienne Mairie à Le Coudray
Le loyer moyen estimé au 26 a Rue de l’Ancienne Mairie est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
