1 Rue de la Chapelle, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Chapelle, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Coudray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 204 mètres
- - école privée Stella Maris à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 1 Rue de la Chapelle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Chapelle par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Chapelle se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 29.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Chapelle à Le Coudray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Chapelle est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
