40 Rue des Bellangeres, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bellangeres, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue des Bellangeres, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sém. Barbelés à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 819 mètres
- - école privée Stella Maris à 819 mètres
Ventes au 40 Rue des Bellangeres
Les 2 ventes au 40 Rue des Bellangeres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bellangeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bellangeres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bellangeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bellangeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bellangeres dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bellangeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bellangeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 40 Rue des Bellangeres se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bellangeres par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bellangeres se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 24.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
