15 bis Rue des Chaises, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Chaises, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Chaises, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Coudray à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 126 mètres
- - école privée Stella Maris à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Chaises
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Chaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Chaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Chaises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Chaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Chaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Chaises dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Chaises par rapport à la voie
Sur Rue des Chaises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 15 bis Rue des Chaises se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Chaises par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des appartements atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Chaises se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 36.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Chaises à Le Coudray
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Chaises est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray a augmenté de 9.03 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
