12 Rue des Coteaux, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Coteaux, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jaurès à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 12 Rue des Coteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Coteaux par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Coteaux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 26.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 12 Rue des Coteaux à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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