15 Rue des Gages, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Gages, affiche un prix moyen de 2 415 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Gages, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Gages
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Gages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Gages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Gages, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Gages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Gages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Gages dans son marché local
Prix du 15 Rue des Gages par rapport à la voie
Sur Rue des Gages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 15 Rue des Gages se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Gages par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Gages se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 17.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Gages à Le Coudray
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Gages est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray a augmenté de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
