30 Rue des Vergers, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue des Vergers, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vennelles à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 149 mètres
- - école privée Stella Maris à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 30 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 30 Rue des Vergers se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Vergers par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Vergers se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 47.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 850 € au 30 Rue des Vergers à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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