31 bis Rue des Vergers, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 bis Rue des Vergers, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 226 mètres
- - école privée Stella Maris à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 31 bis Rue des Vergers se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Vergers par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Vergers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 42.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
