12 Rue des Vignes, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Vignes, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jaurès à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 39.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
