12 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 18 Aout, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 a mais inférieur de 4.15 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 18 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 18 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 18 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 18 Aout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 18 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 18 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 18 Aout dans son marché local
Prix du 12 Rue du 18 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 12 Rue du 18 Aout se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 18 Aout par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 18 Aout se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 17.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 12 Rue du 18 Aout à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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