13 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 18 Aout, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 581 mètres
Ventes au 13 Rue du 18 Aout
Les 2 ventes au 13 Rue du 18 Aout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 18 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 18 Aout, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 18 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 18 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 18 Aout dans son marché local
Prix du 13 Rue du 18 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 13 Rue du 18 Aout se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 18 Aout par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 18 Aout se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 18.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
