21 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 18 Aout, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 14.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 21 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 18 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 18 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 18 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 18 Aout, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 18 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 18 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 18 Aout dans son marché local
Prix du 21 Rue du 18 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 21 Rue du 18 Aout se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 18 Aout par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 18 Aout se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 20.71 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
