32 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 18 Aout, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue du 18 Aout, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 7 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 18 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 18 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 18 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 18 Aout, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 18 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 18 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 18 Aout dans son marché local
Prix du 32 Rue du 18 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 18 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 32 Rue du 18 Aout se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 18 Aout par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 18 Aout se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 27.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
