1 Rue du Chemin de Couppe, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chemin de Couppe, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Chemin de Couppe, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chemin de Couppe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chemin de Couppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Couppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Chemin de Couppe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Couppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Chemin de Couppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chemin de Couppe dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chemin de Couppe par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Couppe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 1 Rue du Chemin de Couppe se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chemin de Couppe par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chemin de Couppe se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 49.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Chemin de Couppe à Le Coudray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Chemin de Couppe est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
