39 Rue du Gord, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Gord, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°37 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue du Gord, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gord à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 822 mètres
Ventes au 39 Rue du Gord
Une vente a été recensée au 39 Rue du Gord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Gord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Gord, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Gord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Gord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Gord dans son marché local
Prix du 39 Rue du Gord par rapport à la voie
Sur Rue du Gord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 39 Rue du Gord se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Gord par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Gord se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 12.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 39 Rue du Gord à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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