45 Rue du Gord, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Gord, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue du Gord, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gord à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Gord
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Gord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Gord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Gord, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Gord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Gord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Gord dans son marché local
Prix du 45 Rue du Gord par rapport à la voie
Sur Rue du Gord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 45 Rue du Gord se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Gord par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Gord se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 24.73 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
