8 Rue du Gord, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gord, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Gord, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Coudray.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gord à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gord
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue du Gord dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gord par rapport à la voie
Sur Rue du Gord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 8 Rue du Gord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gord par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gord se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 27.78 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 8 Rue du Gord à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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