9 Rue du Moulin Lecomte, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Moulin Lecomte, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Moulin Lecomte, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gord à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Moulin Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Moulin Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Moulin Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Moulin Lecomte dans son marché local
Prix du 9 Rue du Moulin Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 9 Rue du Moulin Lecomte se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Moulin Lecomte par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Moulin Lecomte se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 23.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 9 Rue du Moulin Lecomte à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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