2 bis Rue Henri Mace, 28630 Le Coudray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Mace, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 20.79 % à celui du n°2 ter et de n°2.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Henri Mace, 28630 Le Coudray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 685 mètres
Ventes au 2 bis Rue Henri Mace
Les 2 ventes au 2 bis Rue Henri Mace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Mace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Mace dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Mace par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 bis Rue Henri Mace se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Mace par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri Mace se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 52.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 2 bis Rue Henri Mace à Le Coudray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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